박대리의 이야기 창고

소방시설 종합점검과 작동점검 차이

오션뷰박대리 — Sun, 8 Feb 2026 20:59:22 +0900

1. 수백만 원 과태료 고지서, 남의 일이 아닙니다.

건물을 관리하다 보면 가장 골치 아픈 게 바로 '소방점검'이죠. "작년에 했는데 올해 또 하라고?" 혹은 "우리 건물이 종합 대상인가?" 하는 의문이 드실 겁니다. 하지만 제대로 모르고 지나쳤다가는 최대 300만원 이상의 과태료는 물론, 화재 시 보험 처리 거부라는 최악의 상황을 맞이할 수 있습니다.

2. 업자는 말해주지 않는, 건물주 입장의 솔직한 가이드

매년 바뀌는 소방시설법, 일반인이 법전만 보고 이해하기란 불가능에 가깝습니다. 저 또한 실무 현장에서 수많은 시행착오를 겪었기에 그 답답함을 잘 압니다. 오늘은 현장에서 가장 많이 질문하시는 작동점검과 종합점검의 차이를 아주 쉽게, 핵심만 짚어드리겠습니다.

3. 왜 이렇게 복잡할까?

용어부터 비슷해서 헷갈리시죠? "둘 다 점검인데 왜 가격 차이가 나지?", "작동점검만 하면 안되나?" 이런 고민을 하시는 이유는 내 건물의 안전도 중요하지만, 불필요한 지출을 막고 싶기 때문일 것입니다. 지금부터 그 답을 공개합니다.

4. 한눈에 비교하는 점검 차이점

구분	작동점검(기능점검)	종합점검(종합정밀점검)
핵심 목적	화재 시 설비가 정상 작동하는가?	법적 기준에 완벽히 부합하는가?
대상 건물	소방대상물 전체 (규모 상관없이 대부분)	스프링클러 설치 대상, 연면적 5,000㎡ 이상 등
점검 인력	관계인, 소방안전관리자, 업체	소방시설관리사 포함 전문 인력
점검 시기	연 1회 (보통 건축물 사용승인일이 속한 달)	연 1회 (작동점검과 6개월 차이를 두고 실시)

5. 점검을 미루면 생기는 일 vs 관리했을 때의 이득

만약 이 차이를 몰라 점검 시기를 놓친다면, 소방서에서 날아오는 행정명령과 과태료에 밤잠을 설칠지도 모릅니다. 반대로 정확한 시기에 점검을 완료하면 화재 보험료 할인 혜택은 물론, 건물의 자산 가치까지 안정적으로 유지할 수 있습니다. 전문가에게 휘둘리지 않고 당당하게 요구하세요.

6. 우리 건물의 점검 시기, 지금 바로 확인하세요

지금 즉시 확인해야 할 것은 '건물 사용승인일'입니다. 승인일이 속한 달이 바로 여러분의 점검 달입니다.

아래는 많은 분이 궁금해하시는 [2026년 소방시설법 개정안 요약본]입니다.

7. 안전은 미룰수록 비싸집니다.

"나중에 하지 뭐"라는 생각이 가장 위험합니다. 소방 점검 업체는 연말이 될수록 예약이 꽉 차고 비용이 상승합니다. 지금 미리 내 건물의 대상을 파악하고 견적을 비교해 보는 것이 가장 돈을 아끼는 방법입니다. 과태료 300만 원보다 점검비 몇십만 원이 훨씬 저렴하다는 사실, 잊지 마세요!

Grass 무료 채굴 코인, 소개 및 채굴방법 (세팅시간 1분)

오션뷰박대리 — Sun, 4 Feb 2024 20:56:37 +0900

블록체인에 투자하는 친구가 있습니다. 지난달에 월 수익 600만원을 찍었다고 합니다. 그 친구가 버스를 태워준다고 해서 저도 이번달에 입문했는데요. 제 목표는 월 수익 200만원입니다. 200만원 버는 과정을 블로그에 소개드리겠습니다.

요즘 거래소에 상장되기 전 무료로 채굴할 수 있는 코인들이 대박을 터트리고 있습니다. 또 하나의 대박 프로젝트로 기대되는 Grass 프로젝트를 소개드리겠습니다.

인터넷과 연결된 컴퓨터만 있으면 누구든지 무료로 채굴이 가능한 프로젝트입니다.

Grass 잔디 코인 정보

Grass는 POLYCHAIN CAPITAL, TRIBE CAPITAL을 통해 350만 달러(한화 46억) 투자를 받은 프로젝트 입니다. 쉽게 말해 '프로젝트에 투자가치가 저 정도 있었다'라고 이해하시면 되구요. Grass는 요즘 블록체인 쪽에서 유행중인 AI와 관련있는 매력적인 프로젝트 입니다.

Grass 프로젝트를 쉽게 설명드리겠습니다. 우리집 인터넷이 100Mbps라고 했을때 내가 50Mbps를 사용하고 있다면 사용하지 않은 50Mbps를 빌려주는 개념입니다. 좀더 심도있게 말하면 '인터넷 사용자가 사용하지 않는 네트워크 리소스를 공유해 수익을 창출 하는 웹스크래핑 네트워크' 입니다.

가정용 네트워크에서 사용하지 않은 프록시를 필요하는 기업에 공유합니다. 이때 공유하면서 발생된 이득을 프록시 네트워크 제공자에게 주는데요. 네트워크는 주로 AI 연구소에서 구입하고 있다고합니다.

제목에서 무료로 채굴 할 수 있는 코인이라고 했습니다. 그런데 정확히 말하면 코인을 채굴하는게 아닌 포인트를 무료채굴하는 것입니다. 포인트를 모아서 기여도에 따라 GRASS 자체 코인을 무료로 에어드랍해준다고 하네요.

채굴방법 : PC를 켜두면 자동으로 채굴

채굴방법은 굉장히 쉽습니다

크롬접속 → 회원가입 → 크롬확장프로그램 설치 → 로그인 → PC켜두기

1. 크롬접속

아래 링크로 접속하시면 Grass 회원가입 창으로 바로 이동할 수 있습니다.

↓ 누르시면 됩니다.

Grass: Track Your Rewards

app.getgrass.io

2. 회원가입

아래 빨간색 사각형 박스 내에 있는 정보를 입력하고 회색 REGISTER(등록) 버튼을 누릅니다.

3. 크롬확장프로그램 설치

Grass 로고를 누르시면 아래 사진처럼 우측에 DOWNLOAD GRASS라는게 보입니다.

저걸 누르시면 크롬확장프로그램 설치창으로 이동합니다.

크롬확장프로그램 설치창으로 이동하셨따면 Add to Chrome을 누르시면 설치가 완료됩니다.

4. 로그인

https://app.getgrass.io/ 에 접속해서 빨간색 네모박스에 아이디와 비밀번호를 입력하세요.

5. PC켜두기

로그인을 하시면 우측에 OPEN DASHBOARD가 나오는데요. 눌러보시면 대시보드 화면으로 이동합니다

대시보드창에서 connected라고 뜨면 세팅이 끝난 겁니다. 저는 와이파이로 인터넷에 접속하는데도 잘되는데요. 종종안된다고 하시는 분도 있다고 합니다. 이렇게 PC를 계속 켜두시면 Grass 채굴을 무료로 하실수 있습니다.

[ 책임 면책 고시 ]

이 글은 투자에 대한 정보를 제공할 뿐, 투자에 대한 책임을 절대 지지 않습니다.

투자에 대한 선택은 본인의 몫이며, 다양한 의견을 참고해보시고 본인이 심사숙고한 후에 진행하시길 바랍니다.

자연발화 방지방법, 습도를 낮게하는 이유

오션뷰박대리 — Tue, 19 Jan 2021 23:17:40 +0900

자연발화를 방지하기위한 환경조건은 다음과 같다.

1. 습도를 낮게한다

2. 주위 온도를 낮게한다

3. 통풍이 잘 되도록 한다

여기서 일반적인 상식으로 의문인 것은 겨울이나 봄철 건조할 때 산불이 많이 발생한다는 것은 누구나 알 것이다.

그런데 습도를 낮게하는 것이 자연발화를 방지하는 방법이라고?

그 이유는 열전달율 때문이다. 공기와 수증기의 열전달율 비교하면 수증기의 열전달율이 훨씬 높다. 이러한 이유에서 수증기가 열전달을 돕는 역할을 하기때문에 습도를 낮게 유지해야한다.

출처 : Unsplash

일예로, 습식 사우나가 100도 정도 된다면 들어간 사람은 화상을 입을 것이다. 하지만 동일한 온도인 건식사우나에 들어가면 화상을 입지 않는다. 따라서, 습도가 낮으면 열축적이 적지만 습도가 높으면 열축적이 많이 일어나고 쉽게 발화할 수 있는 환경이 조성된다.

발화점, 인화점, 연소점

오션뷰박대리 — Mon, 28 Dec 2020 22:47:20 +0900

소방설비기사 공부를 시작하며 생소하고 어려운 단어들을 내 방식대로 쉽게 풀어서 정리했다.

발화점 (Ignition Point, 착화점)

: 불을 가져다 대지 않아도 스스로 타오르는 온도

: 점화원에 접촉없이 스스로 불이 붙음

인화점 (Flash Point, 유도발화점)

: 불을 가져다 대었을 때 불이 붙는 최저온도

: 점화원을 가져다 대었을 때 불이 붙는 최저온도

연소점 (Fire Point, 화재점)

: 불을 가져다 대서 불이 붙었을 때 갖다 댄 불을 제거해도 불이 유지되는 최저온도

: 점화원 제거 후에도 계속적으로 연소를 일으킬 수 있는 최저온도

온도비교 (인연발)

인화점 < 연소점 < 발화점

※참고

인화점과 연소점의 온도차이는 대략 10˚C로 생각한다.

압력스위치(PS : Pressure Switch)

오션뷰박대리 — Wed, 18 Mar 2020 20:54:26 +0900

압력스위치란?
압력스위치는 탱크 및 배관내의 압력을 감지해 주펌프와 충압펌프를 기동, 정지하는 역할을 하는 스위치입니다. 주로 소방설비의 압력챔버와 함께 사용됩니다.

압력스위치 설정

압력스위치는 RANGE 설정값과 DIFF 설정값에 의해 동작합니다. RANGE값과 DIFF값은 압력스위치 상단의 조절나사로 조정하며, 시계방향으로 돌리면 지침이 올라가고 반시계방향으로 돌리면 내려갑니다.

1. DIFF(Difference)

펌프의 정지세팅값과 기동세팅값의 차이를 의미합니다.

2. RANGE

펌프의 정지입력값 입니다. 압력이 RANGE값에 도달했을때 펌프의 기동이 정지되는 것이죠.

위 사진에서 RANGE의 왼쪽편 단위는 kgf/㎠ 오른쪽은 Mpa(메가파스칼)로 되어있습니다.
1Mpa = 10kgf/㎠
1kgf/㎠ = 0.098067Mpa
(※ 1kgf/㎠는 1㎠에 1kg짜리 질량을 올렸을 때 1㎠에 작용하는 지구중력에 의한 힘입니다.)

펌프의 압력스위치 설정
1. 주펌프
- RANGE : 총 양정의 1/10이 적합하며, 현장에서는 1/10보다 1~2정도 높게 설정합니다.
- DIFF : 원하는 세팅 값으로 설정합니다.

2. 충압펌프
- RANGE : 주펌프의 RANGE값과 동일하게 또는 조금 낮게 설정합니다.
- DIFF : 주펌프의 DIFF보다 0.05~0.15Mpa정도 낮게 설정하는 것이 적합합니다.

압력스위치 접점

압력스위치의 접점

압력스위치의 접점은 상기의 이미지와 같이 1번, 3번, 5번으로 구성되어있습니다.

1 - 3 : a접점

1 - 5 : b접점

테스터기로 도통시험을 해보면 전기적 연결관계를 알 수 있습니다.

사진에서 압력이라고 적힌 부분은 압력에 의해서 상하로 움직이는 부분입니다.

압력이 올라가지 않은 상태에서는 1 - 5가 전기적으로 연결되어 b접점, 압력이 올라가면 1 - 3이 붙어 a접점임을 알 수 있습니다.

압력스위치의 작동

먼저 간단한 설정값에 의한 압력스위치 작동에 대해 알아 보겠습니다.

Range값 : 8 / DIFF값 : 2 로 세팅되어있다고 가정합니다.

펌프의 동작은 압력이 8인 상태에서 펌프가 멈추고 2만큼 떨어지면, 즉 6(8 - 2 = 6)이면 펌프가 가동됩니다.

다음은 현장에서 어떻게 RANGE값과 DIFF값을 설정하는지 알아보겠습니다.

1. 펌프 명판의 양정을 본다.
- 양정이 80m라면 펌프의 정격토출압력은 8Kgf/㎠입니다.
- 체절압력은 8×1.4=11.2 입니다. (체절압력은 소방 펌프 양정의 140%)

2. 릴리프밸브는 체절압력미만에서 터져야 하니까
- 체절압력인 11.2보다는 낮게 설정, 주펌프 작동 정지점인 7.5보다는 높게 설정합니다. 다만 릴리프밸브 조정이 너무 낮으면 주펌프가 작동되고 얼마되지 않아 릴리프가 터지므로 11.2(체절압력)~8(펌프토출압력)정도면 괜찮습니다.

(릴리프밸브 : 압력을 제한하기 위한 밸브)

3. 펌프의 기동순서는 [충압기동→주기동→ 충압정지] 입니다.

4. 충압펌프의 작동정지압력(Range)는 주펌프의 Range와 동일하게 또는 조금 낮게 설정
- 주펌프의 Range는 8, 충압펌프의 Range는 8 또는 7.5정도

5. 주펌프의 Diff를 3으로 충압펌프의 Diff는 주펌프의 Diff보다 0.5~1.5정도로 합니다.
- 따라서 주펌프의 정지압력은 8-3=5kgf/cm2, 충압펌프의 정지압력은 8-2=6kgf/cm2입니다.

전자식 모터보호계전기(EMPR : Electronic Motor Protection Relay)

오션뷰박대리 — Mon, 17 Feb 2020 23:32:43 +0900

전자식 과전류계전기(EOCR : Electronic Over Current Relay)는 전자식 모터보호계전기(EMPR : Electronic Motor Protection Relay)이라고도 하며 이는 메이커별 네이밍의 차이입니다. 제품의 카탈로그를 보니 Schneider Electric사의 제품은 EOCR, LS산전의 제품은 EMPR로 네이밍 함을 알 수 있었습니다.

어제 포스팅한 EOCR포스팅의 연속물로 조금더 구체적인 설명을 드리고자 합니다. 이 포스팅에서는 제목과 동일하게 EMPR로 통일하여 글을 작성하겠습니다.

LS산전 GMP60-3TZ

EMPR은 전자접촉기(MC : Magnet Contact)의 2차측에 설치하며 교류에서만 사용이 가능합니다. 전류의 범위는 0.5~60A이며 조작전원은 110~260V로 A1, A2를 통해 전원을 공급합니다.

EMPR의 보호기능으로는 과전류, 결상, 구속, 지락, 불평형이 있으며 직관적으로 알 수 있는 과전류, 지락, 불평형은 제외하고 구속과 결상에 대한 설명을 드리겠습니다.

구속 : 모터가 기계적 원인으로 모터가 돌지 않는 현상
결상 : 전선이 단선되었거나 차단기 또는 파워퓨즈의 고장으로 3상 교류회로 중 하나이상의 상에 전압이 띄지 않는 상태

다음은 GMP60-3TZ에 대한 설명입니다.

D-TIME(Delay Time) : 기동지연시간

- 모터 기동시 많은 전류가 흐르게 되는데 이때 과전류로 인식하지 못하게 하기 위함

- 0.2~60초까지 동작시간 설정가능

- 기동시간을 모를 때 D-TIME설정 방법
1. D-TIME을 최대치로 설정
2. 모터 기동 후 표시창에 표시되는 전류가 기동 전류에서 정상 운전 전류로 안정화되는 시간 측정
3. 측정된 기동 시간에 약 2초 정도를 더한 시간으로 D-TIME설정

RC : 동작전류값
- 동작전류값 설정 방법
1. RC노브를 최대로 두고 모터 기동
2. 모터 운전상태에서 RC노브를 반시계 방향으로 돌려서 과전류 표시등이 점멸되는 지점에서 정지
3. RC노브를 시계 방향으로 다시 돌려 과전류 표시등이 완전히 소등되는 지점에 설정

O-TIME(Operation-Time) : 동작시간

- 실제 운전시에 과전류가 일정 시간 계속될 때 동작하는 하도록 설정
- 전류 설정치 이상의 전류가 흐르기 시작하여 계전기가 동작할 때까지의 시간 설정
- 동작시간은 0.2~15초까지
- 과부하시 동작시간은 동작시간 조정 노브로 설정

Test/Reset 버튼

- 버튼을 한 번 누르면 Trip
- 다시한번 더 누르면 초기상태로 복귀
- 트립사고를 방지하기 위해 모터가 "운전중"일때는 버튼이 동작되지 않도록 설계됨
- 버튼을 0.5초 이내 두번 누르면 PWR LED가 점멸하면서 최종 트립시 LED점등 상태가 표시되어 최종 트립 원인 확인

여기까지 GMP60-3TZ의 설명이였습니다. 저는 D-TIME과 O-TIME에 대한 차이를 명확하게 구분하지 못하였는데 좋은자료가 있어 추가적으로 공유드립니다.

Schneider Electric사 질문게시판 자료

위 자료를 보면 알 수 있듯 D-TIME은 기동에 대한 설정 O-TIME은 기동 후 과부하 지속시간에 대한 설정임을 알 수 있습니다. 다음 포스팅은 전동기 용량에 대한 EOCR세팅을 주제로 작성하겠습니다. 감사합니다.

전자식 과전류계전기(EOCR : Electric Over Current Relay)

오션뷰박대리 — Sun, 16 Feb 2020 23:22:07 +0900

LS산전 EOCR DMP시리즈

과전류계전기(OCR)는 기계접점이 가동하는 구조이며, 전자식 과전류계전기(EOCR)는 반도체 무접점으로 가동하는 구조로 가동방식에 따른 차이가 있습니다. 하지만, 이 포스팅에서는 가동하는 구조의 차이를 구분하지 않고 OCR, EOCR을 포함하는 과전류계전기의 전반적인 개념에 대해 설명드리겠습니다.

과전류계전기는 전기설비기술기준 제174조(전동기 과부하 보호 장치의 시설)에 따라 전동기와 함께 설치되는 계전기입니다.
현장에서 베이링의 소손으로 기계적 마찰이 증가했을 때, 기계에 이물질이 꼈을 때, 벨트장력이 강력할 때 등 필요로 하는 전류인 정격전류보다 큰 전류가 흐르면서 전동기 내부 코일의 가열으로 모터가 소손되는 것을 사전에 방지하는 역할을 수행합니다.

과거에는 전동기 보호를 위해 열동계전기(THR : Thermal Relay)를 사용했으나 시간특성에 대한 조절을 할 수 없는 단점때문에 요즘 대부분의 신설현장에는 전동기 과부하 보호장치로 EOCR을 사용하고 있습니다.

전동기 EOCR포함 시퀀스 회로

즉 차단기(CB : Circuit breaker), 전자접촉기(MC : Magnetic contact), 전자식 과전류계전기(EOCR)가 전동기와 한 쌍으로 이뤄지는 회로로 구성되어 있습니다.

EOCR-SP

상기에 있는 EOCR 이미지를 통해 각 부위에 대한 설명을 드리겠습니다.

A1, A2 : 동작전류확보를 위한 전원단자

95 : 공통단자

96 : B접점 단자(과부하시 트립)

98 : A접점 단자(램프, 부저 동작)

PWR : A1과 A2의 전원 단자를 통해 전원이 공급될 때 점등

TEST : 임의적으로 트립시키는 버튼

LOAD : 과전류 동작전류 값을 세팅 하는 것으로 일반적으로 전동기 정격의 1.2~1.25배로 세팅

RESET : EOCR이 과전류로 트립되었을 때 문제상황에 대한 대응을 끝낸상태에서 트립을 해지하여 복귀시키기 위한 버튼 (자동조작 수동복귀)

O-TIME : 과전류가 생겨도 설정한 값 까지는 작동하지 않도록 설정하는 것.

기동전류와 같은 일시적 과전류로 인해 자주 트립되면 운영상의 어려움이 발생하기 때문

위와 같은 각각의 기능을 가지고 있으며 사용하시는 EOCR의 카탈로그를 읽기를 권장드립니다.

또한, 전기를 다루실 때는 사용하시는 제품의 카탈로그나 매뉴얼을 꼭 읽어보는 습관을 기르시길 바랍니다!