반응형 생활정보/부동산2 다주택자 양도세 완화 가능성, 전략 더불어민주당에서 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 완화하는 방안을 검토중에 있다는 소식이 있습니다. 이와 더불어 이참에 다주택자 중과를 폐지해야한다는 의견도 제시되고 있다고 합니다. 많은 분들이 느끼고 계시겠지만 부동산 시장에 대한 세금을 부과하면 할 수록 부동산 가격에 반영되어 오히려 상승하는 결과를 가져왔습니다. 이처럼 부동산 시장에서는 규제의 영향보다는 수요와 공급의 영향이 가장크다는 것을 아셨을것이라 생각합니다. 개인적인 생각으로 다주택자의 양도세가 완화된다면 시세 상승분에 대한 차익실현욕구가 강한시점에서 많은 매물들이 시장에 나와 부동산 시장을 안정시킬 것으로 예상됩니다. □ 다주택자 양도소득세 인하 배경 다주택자의 양도소득세 인하 배경에는 여러가지 사유가 있습니다. 표면에 나타난 이유들을 알아.. 2021. 12. 1. 지주택(지역주택조합)의 개념 부동산 가격이 전국적으로 상승하면서 청약에 대한 사람들의 관심과 열기는 나날이 증가하고 있습니다. 다들 청약이라고하면 "언젠가 나도 당첨되지 않을까?" 하는 생각을 가지고 있으실텐데요. 실제로 청약에 당첨되기란 쉽지않는 것이 현실입니다. 그래서 일반분양되어 나온 분양권을 프리미엄(웃돈)을 주고 매수하시는 분들이 계십니다. 그런데 이런 분양권을 잘살펴보면 프리미엄이 극명하게 차이나는 물건들이 있습니다. 자세히 그 내용을 보시면 알 수 있는데 지역주택조합이 시행사로 있는 아파트의 경우 지주택 조합원 물건과 일반분양 물건이 혼재되어 시장에 나옵니다. 지주택 물건의 경우 조합원 자격조건을 갖춰야 매수할 수 있기 때문에 일반분양 물건보다 프리미엄이 작은 경우가 대다수입니다. 지주택 물건을 투자 하기위해서는 지주택.. 2021. 11. 27. 이전 1 다음 반응형
