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지주택(지역주택조합)의 개념 부동산 가격이 전국적으로 상승하면서 청약에 대한 사람들의 관심과 열기는 나날이 증가하고 있습니다. 다들 청약이라고하면 "언젠가 나도 당첨되지 않을까?" 하는 생각을 가지고 있으실텐데요. 실제로 청약에 당첨되기란 쉽지않는 것이 현실입니다. 그래서 일반분양되어 나온 분양권을 프리미엄(웃돈)을 주고 매수하시는 분들이 계십니다. 그런데 이런 분양권을 잘살펴보면 프리미엄이 극명하게 차이나는 물건들이 있습니다. 자세히 그 내용을 보시면 알 수 있는데 지역주택조합이 시행사로 있는 아파트의 경우 지주택 조합원 물건과 일반분양 물건이 혼재되어 시장에 나옵니다. 지주택 물건의 경우 조합원 자격조건을 갖춰야 매수할 수 있기 때문에 일반분양 물건보다 프리미엄이 작은 경우가 대다수입니다. 지주택 물건을 투자 하기위해서는 지주택.. 2021. 11. 27.

도배 벽지 종류, 장단점 비교 (feat. 합지, 실크) 요즘 집안 환경을 바꾸기 위해 인테리어를 하시는 분들이 많습니다. 인테리어에서 빠지지 않는 것 중 하나가 도배인데요. 도배 벽지의 종류와 장단점에 대해 알아보겠습니다. 도배 벽지의 종류 도배 벽지는 크게 합지와 실크로 나뉩니다. 합지는 2장이상의 종이가 합쳐진 종이벽지입니다. 실크는 종이에 PVC비닐 코팅을 한 벽지입니다. 합지 = 종이벽지 / 실크 = 코팅벽지 합지벽지의 종류와 장단점 합지의 종류는 폭에 따라 분류되는데요 소폭과 광폭으로 분류됩니다. 소폭은 폭이 좁은 벽지를 말하며 통상 폭 53cm의 벽지입니다. 광폭은 폭이 넓은 벽지를 말하며 통상 폭 93cm의 벽지라고 생각하시면됩니다. 합지의 장점은 실크보다 저렴하고, 시공이 쉬워 셀프시공도 가능합니다. 실크의 특성에서 알 수 있듯 종이만으로 제작.. 2021. 11. 26.

티스토리 블로그 애드센스, 100달러 만들기 수익노하우 공개 어디서 유입을 끌어오지? 국내 포털 점유율이 가장높은 네이버에서 티스토리 블로그 노출이 거의 안되고있다. 또한, 점유율이 상승하고 있는 구글에서 노출되기도 쉽지 않다. 티스토리 블로그를 노출시키기 위해서는 다른 방법을 찾아야한다. 국내 포털 3위인 다음은 10%대의 점유율을 가지고 있다.네이버나 구글에 비하면 점유율이 낮은 것은 사실이지만국내 점유율 10%에서도 어마어마한 유입을 만들어 낼 수 있다. 티스토리 블로거들에게는 다음에서 기회를 찾을 수 있다. 다음에서 유입을 만드는 방법 온라인에서 가장 중요한 것 중 하나는 '키워드' 이다. 어떤 키워드를 사용하느냐에 따라서 유입량에서 확연한 차이를 보인다. 물론 한 분야에서 뛰어나거나 브랜딩 되어 있다면 다른 이야기 일 수 있지만 평범한 일반인들에게 키워드.. 2021. 11. 25.

전기포트 내부에 생긴 얼룩, 물때 제거 방법 전기포트 하단 열판은 열전도가 좋은 스테인리스로 되어있습니다. 커피나 차를 마시기위해 전기포트를 자주 사용하시는 분이라면 한번쯤 전기포트 내부 스테인리스 표면에 발생한 얼룩이나 물때를 보실 수 있습니다. 전기포트 내부에 물때가 보이면 아무리 뜨거운 물을 끓여서 소독작용을 한다지만 꺼림직한 느낌을 받으 실텐데요. 간단한 방법으로 깨끗하게 세척하는 방법을 알아보겠습니다. 준비물 전기포트, 구연산 1. 전기포트에 물과 구연산 한 큰술을 넣어 끓인다. 2. 물이 끓고 나면 뚜껑을 열고 10~20분 정도 때를 불린다. 3. 끓인 물을 버리고, 새 물을 받아 끓인다. 4. 뚜껑을 연상태로 말린다. (물비린내 제거) 2021. 11. 23.

자연발화 방지방법, 습도를 낮게하는 이유 자연발화를 방지하기위한 환경조건은 다음과 같다. 1. 습도를 낮게한다 2. 주위 온도를 낮게한다 3. 통풍이 잘 되도록 한다 여기서 일반적인 상식으로 의문인 것은 겨울이나 봄철 건조할 때 산불이 많이 발생한다는 것은 누구나 알 것이다. 그런데 습도를 낮게하는 것이 자연발화를 방지하는 방법이라고? 그 이유는 열전달율 때문이다. 공기와 수증기의 열전달율 비교하면 수증기의 열전달율이 훨씬 높다. 이러한 이유에서 수증기가 열전달을 돕는 역할을 하기때문에 습도를 낮게 유지해야한다. 일예로, 습식 사우나가 100도 정도 된다면 들어간 사람은 화상을 입을 것이다. 하지만 동일한 온도인 건식사우나에 들어가면 화상을 입지 않는다. 따라서, 습도가 낮으면 열축적이 적지만 습도가 높으면 열축적이 많이 일어나고 쉽게 발화할 .. 2021. 1. 19.

발화점, 인화점, 연소점 소방설비기사 공부를 시작하며 생소하고 어려운 단어들을 내 방식대로 쉽게 풀어서 정리했다. 발화점 (Ignition Point, 착화점) : 불을 가져다 대지 않아도 스스로 타오르는 온도 : 점화원에 접촉없이 스스로 불이 붙음 인화점 (Flash Point, 유도발화점) : 불을 가져다 대었을 때 불이 붙는 최저온도 : 점화원을 가져다 대었을 때 불이 붙는 최저온도 연소점 (Fire Point, 화재점) : 불을 가져다 대서 불이 붙었을 때 갖다 댄 불을 제거해도 불이 유지되는 최저온도 : 점화원 제거 후에도 계속적으로 연소를 일으킬 수 있는 최저온도 온도비교 (인연발) 인화점 < 연소점 < 발화점 ※참고 인화점과 연소점의 온도차이는 대략 10˚C로 생각한다. 2020. 12. 28.

압력스위치(PS : Pressure Switch) 압력스위치란? 압력스위치는 탱크 및 배관내의 압력을 감지해 주펌프와 충압펌프를 기동, 정지하는 역할을 하는 스위치입니다. 주로 소방설비의 압력챔버와 함께 사용됩니다. 압력스위치 설정 압력스위치는 RANGE 설정값과 DIFF 설정값에 의해 동작합니다. RANGE값과 DIFF값은 압력스위치 상단의 조절나사로 조정하며, 시계방향으로 돌리면 지침이 올라가고 반시계방향으로 돌리면 내려갑니다. 1. DIFF(Difference) 펌프의 정지세팅값과 기동세팅값의 차이를 의미합니다. 2. RANGE 펌프의 정지입력값 입니다. 압력이 RANGE값에 도달했을때 펌프의 기동이 정지되는 것이죠. 위 사진에서 RANGE의 왼쪽편 단위는 kgf/㎠ 오른쪽은 Mpa(메가파스칼)로 되어있습니다. 1Mpa = 10kgf/㎠ 1kgf/.. 2020. 3. 18.

전자식 모터보호계전기(EMPR : Electronic Motor Protection Relay) 전자식 과전류계전기(EOCR : Electronic Over Current Relay)는 전자식 모터보호계전기(EMPR : Electronic Motor Protection Relay)이라고도 하며 이는 메이커별 네이밍의 차이입니다. 제품의 카탈로그를 보니 Schneider Electric사의 제품은 EOCR, LS산전의 제품은 EMPR로 네이밍 함을 알 수 있었습니다. 어제 포스팅한 EOCR포스팅의 연속물로 조금더 구체적인 설명을 드리고자 합니다. 이 포스팅에서는 제목과 동일하게 EMPR로 통일하여 글을 작성하겠습니다. EMPR은 전자접촉기(MC : Magnet Contact)의 2차측에 설치하며 교류에서만 사용이 가능합니다. 전류의 범위는 0.5~60A이며 조작전원은 110~260V로 A1, A2를 .. 2020. 2. 17.

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